內政部地政司今天公布去年10月1日至今年3月31日全國都市地價指數；台北市地價指數上升幅度 2.64%，為全國之冠，上漲幅度次之的是新竹市，連江縣下跌幅度最大，達1.98%。

內政部一年發布兩次都市地價指數，分別於每年的一月與七月；最新一期（九十六年十月一日至今年三月三十一日）全國都市地價總指數為一百零九點一三，與上一期（九十六年四月一日至九十六年九月三十日）比較，上升幅度為百分之一點零九。

內政部地政司說，與過去幾期指數相較，顯示目前國內地價變動幅度呈現平緩微升的趨勢。

地政司表示，台北市內湖五、六期重劃區、南港經貿園區等新興開發地區，整體規劃良好，各項公共設施充足及交通便捷，帶動地價上漲，且興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線也帶動沿線不動產價格上漲，使本期台北市的地價指數上升幅度達百分之二點六四，為全國之冠。

地政司說，其次上漲幅度較高的縣市為新竹市及澎湖縣，地價指數上升幅度分別為百分之二點三二及百分之二點二四。

地價指數下跌幅度最大的是連江縣，幅度為百分之一點九八。地政司說，根據連江縣政府表示是因縣內的房地產交易數量少，離島對外交通、班機起降易受霧季天候因素影響，三通中轉人潮不如預期，以致造成地價下跌。

各分區指數方面，住宅區指數為一百零九點九九，商業區指數一百一十點五七，工業區指數為一百零六點六，均較前期上升。

地政司表示，本期有十二個縣市的地價指數下跌，其餘都維持小幅上漲趨勢，而全國總指數及各使用分區指數也都上升，顯示地價變動從九十三年以來繼續呈現穩定微幅上升的趨勢。

「地價指數」是指將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動（上升或下降）的百分數。

最新一期都市地價指數可於明天起至內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。

新聞來源：中央社