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房仲表示，打房效應造成大台北「買轉租」風氣，北市郊區及北縣更因為市中心高房價高租金影響，租屋族大舉遷入，7月空租期大幅減少0.5個月，月平均租金更是急速竄升逾8%。永慶HouseFun租屋發言人涂金谷…
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央行於6月祭出選擇性信用管制，經一個月的市場考驗，已初見成效。根據永慶房屋統計，7月台北市市中心中古屋成交量下跌19.9％，市郊區下跌9.5％，北縣小跌3.1％，另外自住客購屋佔比，台北縣較前半年增加…
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央行打房效應持續發酵，大台北『買轉租』風氣大盛，加上適逢7月份畢業生踏入職場的租屋旺季來臨帶動，大台北租屋市場意外增溫。現階段大台北租屋市場物件去化速度加快，空租期明顯縮短，租金整體呈現上揚，其中，北…
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央行打房滿月效應持續發酵，根據中信房屋調查顯示，七月份全台都會區中古屋交易仍呈現量跌價穩的格局，但是台北市與台中市的屋主開價已出現鬆動現象，台北市在屋主微幅調降後的定價＂溢價比＂(成交物件屋主委售單價…
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台北縣板橋是近年來北縣房價波動最受關注的區域之一，板橋地政事務所公佈新一季的房市交易情形，全季買賣案件量與去年同期大致相當，整體交易價格微幅上揚，地政所表示，受到整體經濟持續好轉，北市購屋人潮轉移到板…
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今年農曆鬼月國內房地產推案量爆出1,500億元大量，為使房市熱度得以持續，大型開發商無不傾力推出「大又美」的建案，包括上市上櫃等大型開發商，紛紛投入開發大面積並推出總銷金額大的建案。根據住展雜誌統計，…
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為了促進都市更新，台北市推動「老舊公寓更新專案，8月1號就要開始實施，為期五年到民國104年8月1日。市長郝龍斌說，老舊公寓更新專案，從台北市政府4月24號宣布之後，就已經引發很大的迴響，到7月底，台…
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行政院公平交易委員會於本（28）日委員會議通過，鴻益開發股份有限公司、茂田廣告有限公司及盛田實業有限公司等事業，銷售「光灧」建案於廣告之家具配置參考圖，將機房及陽台標示為室內空間之一部分，係對於商品之…
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台北市政府市政會議今天通過「老舊公寓更新專案」，將自 8月實施。市長郝龍斌表示，希望未來有一半提案都能拿到最高 2倍的容積獎勵，讓老舊公寓改建容獎「看得到、吃得到。」根據北市都發局都市更新處資料，台北…
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內政部將在「不動產價格e點通」網站提供全國房屋買賣契約價格統計資訊。信義房屋 (9940)表示，這項資訊囊括了聯合徵信中心的資料，對日後消費者、房仲業者查詢資料更便利。這次公佈的資訊是以財團法人金融聯…
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內政部統計處今(26)日公布，6月全台建物買賣移轉棟數共3萬4893棟，較5月3萬6097棟，減少了1204棟，減幅3.3%。全台六大都會區房屋交易量6月大都較5月呈現下滑，惟台北縣小幅成長0.26%…
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台北縣政府地政局於今(23)日公開標售新莊副都心商業區土地共11筆，標售現場座位有八成滿，建商、投資人與記者仍相當踴躍，投標總數高達76封，平均每筆土地有6封標單搶標。結果全數標脫，標脫率100%，總…
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北市仁愛路、延吉街口的舊十大名宅之首「鳳翔大樓」，目前每坪均價約130萬元，回潮民國75年鳳翔推案時開價每坪14萬元左右，若是一手屋主持有24年至今，換算年報酬率34.5%，24年來漲了828.6%。…
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上月新莊副都心抵費地標售案100%全數標脫，其中土地成交單價159萬元，創下新莊住宅區土地的新高價，似乎未受到央行＂無預警升息＂與＂針對性信用管制＂措施的影響，而今天(周五)將登場的新莊副都心商業地標…
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文：聶建中天涯咫尺，我人在英國牛津，仍接到工商時報記者的越洋採訪，問我有關「目前受央行啟動房市信用管制措施之影響，如何看待下半年或未來的房市走勢？」凡事都要回歸經濟學「供需訂價」的基本面。當房市需求者…
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